光明网评述员：日前有媒体报说念，某地的一位业主反馈，2022年和2023年物业未处置他提议的扰民问题在线av 中文，拒缴了物业费。同期，他条目物业提供公摊在线av 中文水电费明细再缴费，讲清五万电费、一千吨水用度在哪了，但物业莫得提供。近日，物业以长技艺欠缴公摊水电费为由，将唐先生家的水表拆下，停了水。事件升级之后，媒体开动介入。
这是一件小事——一个凡俗的民事纠纷。然而事件却又很“大”，因为攀扯到“公摊”——现时房地产阛阓极受关心的议题。
统统这个词事件其实等于“公摊窘境”的一个缩影，公摊说不清、说念不解，在业主心里终究是枯竭合感性的。这亦然为什么这件小事成了热搜，事情虽小，但背后的意旨很大，东说念主东说念主穷力尽心。而要念念从根柢上处置，恐怕确实得拆解确认公摊这个房地产阛阓的“元问题”才行。
公摊，近些年照旧饱受质疑。而从各地的阐扬看，取消公摊照旧渐成趋势。12月17日，河北省张家口市发斯文确，取消商品房销售价钱限价机制，饱读动扩充“现房销售”，迟缓激动“取消公摊”。12月12日，湖南省衡阳市发斯文确，自2025年1月1日起，商品房销售扩充套内成就面积计价。更早的技艺，广东肇庆、安徽合肥、湖南湘潭等地齐提议迟缓“取消公摊”。
这个宗旨是值得细目的。其实新闻中所触及的这件小事就照旧展现了公摊的要道场地：点水不漏、空间强大、难以形成共鸣。由于公摊可能存在已久，在大批情景下也许不至于激发稠密的社会纠纷。但跟着房地产阛阓整形体局发生变化，社会对公摊愈加敏锐，改日围绕公摊的权利和用度，雷同的争议或许会呈现高发趋势。
因此，在现时房地产阛阓深度调遣的节点，公摊不妨被列为其中一个事项，借着这个契神秘点处置。处置公摊，某种进度上亦然房地产阛阓再行“取信于东说念主”的契机，透顶重塑行规，展现阛阓应有的透明和公开，深信也不错对购房者起到“强信心”的成果。
另外值得留意的一个细节是，在开首提到的事件中物业以“欠缴公摊水电费”为由，平直拆掉了业主的水表，可谓极为凶狠。诚然当今物业照旧说念歉，并暗示将还原给水，但业主和物业的“地位差”依然耀眼。
这种“地位差”，若干亦然因为公摊而存在。物业大概说社区的治理者，相对业主具备一种“权力差”，他们领有对公摊的知情权、界说权和戒指权。而公摊表面上的资本却要由业主承担，那么物业便不错通过公摊营私作弊，组成对业主权利的滋扰。
av迅雷在此前一些业主和小区物业的突破中，人人区域的治理和收益通常齐是矛盾的聚合爆发点。这和公摊的问题雷同，因为肮脏的门径，人人面积表面上的统统权、戒指权、收益权统统分别，形成了相互权利、诉求的突破。
是以，处置公摊问题，其实亦然为业主赋权、抬升业主地位，是在消弭社会纠纷。业主确认知说念我方统统权的限制、只对个东说念主财产追究，相通也知说念物业的治理权限制在哪。如斯一来，两边齐不错各安其分、各负其责，也就更有互相博弈的法理和本质基础。
“五万公摊电费业主拒缴”，这么的事件应当引起心疼。社会关心点不仅仅处置这个纠纷，也要意志到，房产四肢东说念主类最迫切的钞票格局之一，需要愈加确认的阛阓司法，举座处置公摊更当尽快激动。
（转载请注明来源“光明网”在线av 中文，作家“光明网评述员”）